Có nên xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng hay không?

Những căn nhà cấp 4 có gác lửng xinh xắn đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của rất nhiều người trong thời gian vừa qua. Đặc biệt là những gia đình mới cưới muốn tách ra ở riêng. Tại sao mẫu nhà cấp 4 có gác lửng này lại có sức hút lớn như vậy? Sẽ ra sao nếu so sánh chúng với các kiểu nhà cấp 4 thông thường khác? Hãy cùng KATAHOME đi tìm câu trả lời trong bài phân tích chi tiết dưới đây của chúng tôi nhé!

1. Thế nào là nhà cấp 4 có gác lửng?

Nhà cấp 4 là những căn nhà được xây không quá 1 tầng trên diện tích nhỏ hơn hoặc bằng 1000m2. Chiều cao tính từ mặt đất đến điểm cao nhất của mái nhà không vượt quá 6m. Nhiều người thắc mắc nhà cấp 4 có gác lửng thì được xem là nhà mấy tầng? Về định nghĩa, gác lửng hay còn gọi là gác xép, là một không gian trung gian giữa các tầng của ngôi nhà và chúng không được tính vào số tầng của ngôi nhà đó nên đây vẫn được xem là nhà 1 tầng. Những mẫu nhà này không chỉ có thời gian thi công ngắn, chi phí tiết kiệm mà chúng còn được rất nhiều người trẻ yêu thích chính bởi thiết kế gác lửng độc đáo và khác lạ. Hãy cùng xem gác lửng mang lại cho những căn biệt thự đẹp ưu điểm gì ngay trong phần dưới đây nhé.

2. Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

2.1. Tăng diện tích sử dụng

Gác lửng thường có chiều cao dao động từ 2,5m-2,8m và chiếm khoảng 40-80% diện tích sàn. Với khoảng không gian đó gia chủ có thể thiết kế thành nhiều tiện ích khác nhau trong khi vẫn giữ nguyên chiều cao và hình dáng ngôi nhà. Đó có thể là không gian sinh hoạt chung, phòng ngủ, phòng đọc sách, phòng làm việc hoặc thậm chí là phòng khách… Tùy vào diện tích cũng như nhu cầu sử dụng của gia đình mình, bạn hoàn toàn có thể bố trí không gian này theo cách tối ưu và tiện lợi nhất.

2.2. Kiến trúc độc đáo từ trong ra ngoài

Gác lửng không chỉ giúp tăng thêm khá nhiều không gian tiện ích mà nó còn khiến cho kiến trúc bên trong ngôi nhà trở nên độc đáo hơn. Bạn có thể thiết kế 1 hoặc 2 gác lửng tùy ý và đặt chúng ở vị trí nào bạn muốn.

Hình ảnh: Không gian mặt tiền đẹp, ấn tượng của mẫu nhà cấp 4 đẹp 1 tầng 4 phòng ngủ 170m2 tại Thanh Hóa

Ngôi nhà muốn có thêm gác lửng thì nó cũng cần phải đạt đến một chiều cao phù hợp. Và đó cũng là điều kiện để các KTS có thể sáng tạo thêm những hình khối, chi tiết độc đáo giúp vẻ ngoài của ngôi nhà cấp 4 có gác lửng trở nên nổi bật hơn.

2.3. Chi phí tiết kiệm hơn

Chắc chắn là việc thiết kế gác lửng sẽ đỡ tốn kém hơn là xây thêm một tầng nữa phải không? Thậm chí trong trường hợp nào đó chúng còn tỏ ra tiết kiệm hơn cả việc xây nhà 1 tầng không có gác lửng. Lấy ví dụ nếu bạn muốn xây một căn nhà cấp 4 gồm 3 phòng ngủ thì bắt buộc cần phải đạt đến một diện tích đất đủ cho 3 phòng ngủ đó cùng các phòng chức năng khác. Nhưng nếu bạn chỉ cần xây 2 phòng ngủ phía dưới và đặt 1 phòng trên gác lửng thì rõ ràng là bạn tiết kiệm được diện tích đất cho 1 phòng ngủ rồi đúng không?

3. So sánh giữa nhà cấp 4 mái thái và nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng

3.1. Về thẩm mỹ

Hình ảnh: Toàn cảnh không gian ngoại thất mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 1 tầng lầu 300m2 đẹp nổi bật một vùng quê

Về ngoại thất thì thật khó để kết luận kiến trúc mái nào đẹp hơn bởi mỗi loại mái có nét đặc trưng riêng và cũng phụ thuộc vào gu thẩm mỹ của từng người. Mái bằng là kiểu thiết kế đơn giản, khỏe khoắn, chỉ được sử dụng cho phong cách nhà hiện đại. Nên đây là kiểu mái được những người trẻ tuổi có cá tính mạnh đặc biệt ưa thích.

Còn kiến trúc mái thái lại mang vẻ đẹp của sự thanh lịch và có hơi hướng truyền thống. Kiểu mái này thích hợp với mọi loại phong cách kiến trúc từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại. Và cũng vì thế mà nó phù hợp với sở thích, gu thẩm mỹ của nhiều lứa tuổi khác nhau.

3.2. Về công năng

* Nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng:

Thiết kế gọn gàng, khỏe khoắn, có khả năng chống chịu mạnh mẽ trước thời tiết mưa bão nên tuổi thọ mái và công trình cao hơn.
Mái bằng có thể được tận dụng làm sân phơi, vườn cây, tiểu cảnh…vừa tăng thêm không gian tiện ích vừa góp làm đẹp cho kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.
Tầng lửng sẽ trở nên rất nóng nực vào mùa hè nên để sử dụng được thì cần có các biện pháp chống nóng hiệu quả, đôi khi việc này khá tốn kém.
Độ dốc của mái thấp chỉ khoảng từ 5-8% nên thường đọng lại rác thải, lá cây… sau những trận mưa giông lớn.
Sau một thời gian dài sử dụng dễ dẫn đến tình trạng thấm dột gây ra những vết loang nổ trên tường. Diện tích mái càng lớn càng dễ xảy ra tình trạng này và rất khó để có thể xử lý triệt để.

Hình ảnh: Một góc view mẫu biệt thự vườn cấp 4 đẹp

* Nhà cấp 4 mái Thái có gác lửng:

Mái thái đem đến những hiệu ứng thẩm mỹ rất riêng cho ngôi nhà từ nhiều góc nhìn khác nhau.
Kiến trúc mái thái có độ dốc lớn nên không gây ra tình trạng thấm dột như mái bằng.
Mái thái có khả năng tản nhiệt, chống nóng hiệu quả nên không khí sẽ trở nên dễ chịu hơn vào những ngày hè.
Khi sử dụng mái thái đồng nghĩa với việc không có sân thượng, bạn có thể tính đến việc chừa lại một khoảng mái nhất định cho mục đích này.
Sau thời gian dài sử dụng mái thái cần được lợp lại và thay thế những viên đã hỏng.

3.3. Về chi phí

Chi phí cũng có sự khác biệt khá lớn giữa 2 loại mái này. Việc thi công nhà cấp 4 có gác lửng theo kiểu đổ bê tông cốt thép khá đơn giản và nhanh chóng. Trong khi đó kiến trúc mái thái lại đòi hỏi sự tỉ mỉ sắp xếp hàng ngàn viên ngói chồng lên nhau, việc này tốn khá nhiều thời gian nên chi phí sẽ cao hơn. Ngoài ra thì vật liệu cũng có sự chênh lệch đáng kể khi giá thành của những viên ngói xinh đẹp đương nhiên đắt đỏ hơn giá của xi măng cốt thép phải không? Nếu bạn muốn tham khảo cách tính chi phí nhà có gác lửng thì bạn có thể gọi trực tiếp đến Hotline 0988.388.373 để được giải đáp thắc mắc nhé.