Để một tòa khách sạn 3 sao đi vào hoạt động mà thu hút được nhiều khách hàng thì trước đó chủ đầu tư sẽ phải chi ra một khoản chi phí cũng không hề nhỏ để có thể thuê địa điểm, mặt bằng, chi phí xây dựng – thiết kế, chi phí duy trì hoạt động,… Hôm nay, Công ty Kiến trúc Kata sẽ giới thiệu tới toàn thể quý vị và các bạn đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao nhé!
Tổng quan về các đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao
Hiện tại các chủ đầu tư thường đưa ra những đơn giá hoàn thiện cấu trúc cũng như là thiết kế khách sạn ở mức khá cao giao đồng từ 7 – 20 triệu/m2 (tùy từng khu vực). Còn chưa kể là chi phí thiết kế – thi công nội thất cùng với đó là các chi phí phát sinh khác thì kinh phí để xây dựng một mẫu khách sạn sẽ rất là cao.
Do vậy mà Công ty Kiến trúc Kata luôn mang đến những giải pháp thiết kế sao cho chi phí mà chủ đầu tư bỏ qua cho một mẫu khách sạn sẽ luôn là thấp nhất. Cụ thể hãy cùng đón đọc tiếp các thông tin chi tiết về đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao mà chúng tôi sẽ giới thiệu ở phần tiếp theo nhé!
Những chi phí phát sinh thực tế trong quá trình xây dựng khách sạn 3 sao – Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao
1. Chi phí thiết kế – Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao
Thường được tính dựa trên diện tích sàn của các tầng. Theo như chúng tôi tìm hiểu thì mức giá trung bình của các bên đối tác mà chúng tôi tìm hiểu đó là 200 – 350 nghìn/m2. Từ đó mà bạn sẽ dựa vào diện tích sàn của các tầng cộng lại rồi nhân với đơn giá là có thể cho ra được chi phí thiết kế.
2. Chi phí hoàn thiện khách sạn – Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao
Chi phí hoàn thiện khách sạn 3 sao sẽ tiêu tốn một số tiền không nhỏ đối với các chủ đầu tư vì quy mô cũng như kỹ thuật xây dựng sẽ hoàn toàn khác biệt so với những công trình nhà ở thông thường, biệt thự hay là các mẫu khách sạn 1 sao hay 2 sao. Chi phí cho từng hạng mục cũng như là chi phí cho nhân công sẽ có thể kéo dài hơn so với dự định cho nên chủ đầu tư cần phải có một nguồn kinh phí vững vàng.
* Hoàn thiện kiến trúc – Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao
Kiến trúc khách sạn cần phải đảm bảo được yếu tố đẹp, độc đáo. Nhưng bên cạnh đó thì cũng cần phải tính toán một cách kỹ lưỡng các yếu tố chịu lực để có thể đảm bảo được các tiêu chuẩn cũng như số phòng và diện tích các phòng.
Một tòa khách sạn 3 sao sẽ bao gồm ít nhất 50 phòng ngủ
- Buồng 1 giường đơn 18m2
- Buồng 1 giường đôi hoặc 2 giường đơn 22m2
Ngoài ra còn bao gồm các phòng chức năng:
- Phòng họp, hổi thảo, hội nghị
- Nhà hàng, bar, bếp
- Kho
- Khu vực dành cho cán bộ nhân viên
- Phòng hành chính: bao gồm phòng giám đốc, phòng nhân viên phục vụ, khi để đồ, khu kĩ thuật, nhà kho, nơi giặt là…
Ngoài ra, khách sạn 3 sao từ 3 tầng trở lên là phải thiết kế thêm khu thang máy. Hệ thống điện, thông gió, thoát nước cũng sẽ được hoàn thiện từ giai đoạn này.
* Hoàn thiện nội – ngoại thất – Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao
Không gian nội – ngoại thất của khách sạn 3 sao phải luôn đạt được các yêu cầu cao về mặt thẩm mỹ. Không gian từ ngoài vào trong cần được trau chuốt một cách cẩn thận và tỉ mỉ để sao cho mọi không gian đạt chất lượng cao nhất có thể.
Đối với không gian ngoại thất, tùy thuộc vào không gian mà có thể bố trí thêm cây xanh để tạo nên một bầu không khí trong lành, mát mẻ.
Nội thất khách sạn thì có rất nhiều vấn đề cần phải hoàn thiện – Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao
- Nội thất sảnh rộng rãi, đồ nội thất đơn giản, sang trọng
- Nội thất trong phòng ngủ phải được thiết kế đầy đủ, tạo cho khách hàng cảm giác như đang ở nhà.
- Nội thất không gian phòng bếp luôn đảm bảo được các yếu tố an toàn, vệ sinh an toàn thực phẩm.
Thông qua các thông tin mà chúng tôi chia sẻ trên đây thì quý vị và các bạn thấy sao? Có phải là một khoản tiền khá lớn hay không?
Và bạn cũng đừng lo lắng vì đã có Công ty Kiến trúc Kata ở đây! Chúng tôi luôn cung cấp các giải pháp thiết kế – thi công với đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao rẻ nhất trên thị trường:
- Chi phí thiết kế kiến trúc khách sạn 3 sao sẽ có giá dao động từ: 160 – 250 nghìn/m2 (tùy vào lối kiến trúc, độ phức tạp cũng như là quy mô khách sạn lớn hay nhỏ)
- Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao sẽ có giá là 6.5 triệu/m2 (chưa bao gồm đồ nội thất)
Với chi phí này, quý vị và các bạn sẽ có được cho mình những công trình khách sạn đẹp, đẳng cấp nhất trên thị trường. Và từ đó cũng là bước đệm quan trọng trong việc thu hút du khách đến thuê phòng lưu trú.
Nếu như quý vị và các bạn còn có bất cứ thắc mắc nào cần tư vấn thì hãy liên hệ ngay về cho chúng tôi theo số HOTLINE: 0988.688.373 – 0888.883.363 hoặc gửi thư về hòm thư trực tuyến: jsc.kata@gmail.com để được các tư vấn viên và đội ngũ kiến trúc sư tư vấn một cách kỹ lưỡng nhất nhé!
Cảm ơn quý vị và các bạn đã đón đọc!