Hồ sơ thiết kế biệt thự full bao gồm những gì?

Nhiều khách hàng đang lên kế hoạch xây dựng biệt thự nhưng lại không biết một bộ hồ sơ thiết kế biệt thự full bao gồm những gì?. Đây là vấn đề mà nhiều khách hàng đang gặp phải, thậm chí họ còn lo lắng và không biết có nên giao toàn bộ khâu này cho nhà thầu xây dựng. Để giúp bạn có thêm kiến thức về hồ sơ thiết kế biệt thự full sau đây KATA sẽ tổng hợp những thông tin cơ bản nhất, mời các bạn theo dõi.

Hồ sơ thiết kế biệt thự full bao gồm những gì?

Hiện nay, nhiều gia chủ vẫn có tư tưởng cho rằng đọc và lên bản vẽ kỹ thuật cho biệt thự là công việc của các kiến trúc sư phải làm. Những bản vẽ kỹ thuật có khá nhiều ngôn ngữ chỉ có người trong ngành mới hiểu. Tuy nhiên, chính vì lối suy nghĩ này mà bạn đang gặp phải một số sai lầm lớn. Căn nhà tương lai sau này bạn sẽ sống là tài sản, là đứa con tinh thần nên nếu bạn có thể giành chút thời gian tìm hiểu và có thể đọc được bản vẽ thì còn gì tuyệt vời hơn. Điều này giúp bạn có thể theo sát công trình, đảm bảo được đúng tiến độ, đúng bản vẽ, tránh xảy ra sự sai xót trong khâu xây dựng. Thực tế cho thấy, thông thường các gia chủ am hiểu được ngôn ngữ kỹ thuật sẽ hài lòng hơn khi công trình hoàn thành vì chính họ đã từng bước giám sát trong khi thi công nên trường hợp xảy ra sai lệch là rất ít. Bên cạnh đó, khi bạn nắm rõ được hồ sơ thiết kế biệt thự full cũng đã phần nào hình dung được không gian sống tương lai của gia đình mình. Vậy bạn có biết hồ sơ thiết kế biệt thự full bao gồm những gìm chưa?.

Bộ hồ sơ xây dựng biệt thự hoàn chỉnh full

1. Hồ sơ thi công

Hồ sơ thi công gồm tất cả các hồ sơ hoàn chỉnh về toàn bộ ngôi nhà. Bộ hồ sơ này phải lập thành 2 bộ để cho gia chủ giám sát và 1 bộ để cho đơn vị thi công. Hồ sơ thi công gồm 4 phần:
– Thiết kế Kiến trúc: gồm tổng mặt bằng định vị công trình, mặt bằng bố trí nội thất các tầng,mặt bằng triển khai các tầng, mặt bằng lát sàn các tầng, mặt đứng, mặt đứng triển khai, mặt cắt, các chi tiết cấu tạo, chi tiết thang, chi tiết vệ sinh, chi tiết cửa…
– Thiết kế Nội thất.
– Thiết kế Kết cấu: bao gồm: Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng, Mặt bằng định vị cột, Chi tiết cột, Mặt bằng, mặt cắt thang bộ, Mặt bằng định vị dầm, Chi tiết dầm, Mặt bằng chi tiết sàn, Mặt bằng lanh tô, Chi tiết lanh tô.
– Thiết kế điện, cấp thóat nước và công nghệ thông tin bao gồm: mặt bằng chiếu sáng các tầng, mặt bằng ổ cắm, mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại, mặt bằng chống sét. Chi tiết chống sét, các chi tiết cấu tạo phần điện, bảng thống kê vật tư.

Mặt bằng mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp

2. Hồ sơ in màu phối cảnh

Hồ sơ in màu phối cảnh thiết kế biệt thự giúp bạn và nhà thầu có cái nhìn toàn diện hơn về công trình. Có hồ sơ in màu phối cảnh quá trình thi công sẽ dễ dàng hơn, nếu có sai sót trong quá trình thi công thì cũng chỉnh sửa đơn giản.
Công trình sẽ được chia là 2 phần: Bên ngoài căn nhà và bên trong các phòng. Có thể chia ra:
– Một bộ khổ A3 để bạn giữ
– Một bộ A4: dùng để tìm mua vật tư vật liệu.

3. Hồ sơ dự toán thi công hoàn chỉnh

Hồ sơ dự toán thi công hoàn chỉnh giúp gia chủ có thể biết được tổng khối lượng vật tư để xây dựng từ đó dễ dàng quản lý để không xảy ra thất thoát. Có một bộ hồ sơ dự toán hoàn chỉnh rõ ràng sẽ giúp bạn khống chế về tính pháp lý nếu có phát sinh về sau.
Phần này cần tách riêng biệt các hạng mục: Chi phí vật tư và nhân công phần thô, vật tư và nhân công phần hoàn thiện và hạng mục chi phí trang trí nội thất.
Trên đây KATA đã giúp bạn giải đáp thắc mắc hồ sơ thiết kế biệt thự full bao gồm những gì?. Hi vọng qua bài viết này sẽ giúp bạn có thêm động lực tìm hiểu một số thuật ngữ và ký hiệu trong lĩnh vực kiến trúc nếu đang có dự tính xây biệt thự trong tương lai. Điều này sẽ giú bạn yên tâm và thuận lợi trong quá trình xây dựng biệt thự. Chúc bạn chuẩn bị thật tốt cho việc xây ngôi nhà mơ ước!

Tham khảo thêm

Tuyển tập các mẫu biệt thự 3 tầng đẹp với 2 mặt tiền

Những mẫu biệt thự đẹp nhất hiện nay

Mẫu thiết kế biệt thự vườn đẹp 2 tầng có non bộ

Những mẫu thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng

10 mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng cổ điển đẹp nhất

Những mẫu thiết kế biệt thự 2 mặt tiền đẹp

Các kiến trúc sư tại KaTaHome có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở với kiến thức chuyên môn và guu thẩm mỹ nghệ thuật cao cam kết sẽ sáng tạo hết mình mang lại không gian sống lý tưởng nhất cho bạn và gia đình.