Đơn giá thi công lâu đài sang trọng tại thanh hóa

Kiến trúc thẩm mỹ với bề ngoài đẳng cấp kiên cố, bề thế trường tồn cùng thời gian là những mỹ từ diễn tả cho nền kiến trúc lâu đài. Khắp mọi miền tổ quốc những mẫu biệt thự tân cổ điển hay mẫu lâu đài uy quyền không còn xa lạ. Điểm nhận dạng quen thuộc nhất của loại hình kiến trúc này là sự xuất hiện dày đặc các đường nét hoa văn đắp vẽ. Tiếp đến là sự xuất hiện của hình ảnh quyền lực gắn liền với phần tum chóp tròn danh giá. Dòng kiến trúc này không chỉ gây tò mò về kiểu dáng, thẩm mỹ mà Đơn giá thi công lâu đài cũng được nhiều gia đình tìm hiểu. Hôm nay, cùng kiến trúc Katahome mời quý vị cùng chúng tôi khám phá thực tế thi công hoàn thiện của căn lâu đài tình ái nhé.

THIẾT KẾ - THI CÔNG LÂU ĐÀI TẠI THANH HÓA

Chủ đầu tư: Anh Hà

Địa điểm: Thanh Hóa

Loại hình: Kiến trúc Lâu Đài

Số tầng: 03 Tầng

Diện tích xây dựng: 130m2

Diện tích khu đất: 200m2

Công năng:

Tầng bán hầm: Chỗ để xe cho gia đình; Hầm rượu.
Tầng 1: Phòng khách; Khu bếp ăn; 01 Phòng ngủ, vệ sinh chung
Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung, 02 phòng ngủ + vệ sinh chung
Tầng 3: Phòng thờ; 01 Phòng ngủ và sân phơi gia đình.

Đơn vị tư vấn thiết kế nhà ở: Kiến trúc KATAHOME

Tổng mức đầu tư: Dự kiến 3.5 tỷ đồng

Năm thực hiện: Năm 2018

1. Quá trình xây dưng kiến trúc lâu đài ở Thanh Hóa

Đơn giá thi công lâu đài — *Hình ảnh: Qúa trình xây dựng hoàn thiện*

Mẫu nhà này được chúng tôi triển khai trọn gói cho gia đình anh Hà ở thành phố Thanh Hóa. Ban đầu gia đình lo ngại về quỹ diện tích mình quá bé so với cái tên lâu đài to lớn. Lơ sợ triển khai xong không được như ý mình. Hàng xóm xì xào bạn bè cười chê. Lúc đó tiền mất tật mang sống không thoải mái. Trên thực tế không nhất thiết phải sở hữu khuôn đất quá rộng lớn. Không phải như dân gian tương truyền phải có trăm tỷ nghìn tỷ mới dám xây lâu đài. Việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thầu thi công trọn gói sẽ giảm bớt gánh nặng, lo toan của gia chủ. Rất nhiều gia đình muốn sở hữu cho mình tòa nhà lâu đài tráng lệ để làm không gian nghỉ dưỡng cho mình lúc tuổi già. Yêu thích vẻ đẹp của kiến trúc này, mong ước được sống trong không gian sang trọng. Nhưng lo sợ tài chính không đủ. Tìm hiểu trên các trang mạng hay thông tin từ các đơn vị kém uy tín. Tung tin đồn thổi sai sự thật, gia tăng thổi phồng mức giá so với thực tế. Kiến trúc Katahome được vinh danh là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực thiết kế thi công chuyên nghiệp về dòng kiến trúc Lâu Đài. Với kinh nghiệm chinh chiến thực tế sở hữu gắn liền thương hiệu cùng hàng trăm công trình trên khắp cả nước. Chúng tôi xin phép sẽ cung cấp cho quý vị một số thông tin để có thể tham khảo và tìm hiểu nếu mọi người đã đang và sẽ có ý định xây dựng nhé.

Việc xác định phong cách kiến trúc lâu đài phù hợp hay không phụ thuộc nhiều yếu tố. Không phải quyết định hoàn toàn ở khuôn đất. Trên thực tế chúng tôi đã triển khai rất nhiều công trình nhà phố mang nét đẹp xa hoa của kiến trúc lâu đài. Nếu mong muốn của quý vị được gặp đúng người tư vấn chỉ cần dựa vào bàn tay tài ba của các kiến trúc sư chắn chắn các gia chủ sẽ hữu tác phẩm tuyệt vời. Đối với công trình của gia đình anh Hà. Qua sự trao đổi và phân tích vận dụng tư duy về hình khối, óc sáng tạo thẩm mỹ, chuyên môn về các vấn đề kỹ thuật kiến trúc sư của chúng tôi đã biến một khuôn đất có diện tích trung bình trở thành khu đất đắt giá xa hoa.

2. Đơn giá thi công lâu đài và quỹ thời gian hoàn thiện

Mọi sự việc có liên quan chặt chẽ với nhau. Thời gian xây dựng hoàn thiện cũng vậy. Ngoài yếu tố tự nhiên sẽ bị ảnh hưởng phụ thuộc vào con người. Với khối lượng công việc lớn nhưng có tổ đội chăm chỉ nhiệt huyết. Biết người biết việc thì thời gian hoàn thành có phần nhanh hơn. Trung bình thi công những căn biệt thự thế này thời gian sẽ tính bằng năm chứ không đơn thuần là vài tháng. Đơn giá thi công xây dựng cũng vậy. Nhìn chung đơn giá thi công lâu đài, biệt thự được xác định cấu thành từ nhiều khía cạnh yếu tố khác nhau. Tùy vào vùng miền, thời gian, diện tích, vật liệu cũng như đơn vị hay tổ đội thi công thì sẽ có cách báo giá cũng như tiêu chuẩn về chất lượng khác nhau. Chính vì thế để có con số dự kiến cụ thể, chính xác là vô cùng khó. Tuy nhiên, để quý vị có thể hiểu rõ hơn một chút. Thì katahome sẽ cung cấp thêm cho các bạn một số thông tin cơ bản tham khảo sau đây.

Đơn giá thi công lâu đài được quyết định bởi các yếu tố nào

Địa điểm thi công và quy mô biệt thự: Việc xác định xem quy mô và diện tích của công trình (bao gồm khối nhà thi công và vị trí khu vực xây dựng) là yếu tố đầu tiên để so sánh. Địa điểm thi công ở khu thành phố lớn trung bình đơn giá nhân công xây dựng sẽ cao hơn so với các vùng quê, vùng núi, vùng kinh tế chậm phát triển. Quy mô diện tích của căn biệt thự càng lớn thời gian xây dựng càng lâu. Chi phí dành cho nhân công và vật liệu tương ứng cũng tăng nên sẽ tốn kém hơn. Để giải quyết vấn đề này gia chủ cần phải xác định rõ trước là ngân sách dự kiến là bao nhiêu, công năng sử dụng theo nhu cầu thế nào để các bên có chuyên môn tư vấn và đưa ra giải pháp cụ thể.

Địa chất đất nền và giải pháp thi công phần móng: Đối với hạng mục này cũng ảnh hưởng khá nhiều đến sự chênh lệch về đơn giá trong thi công. Phần địa chất đất có nắm rõ hay không? Nếu không thì thường gia chủ sẽ mất một khoản phí đề khoan thử địa chất. Tiếp đến xác định phân loại được việc sử dụng móng cọc, cọc khoan nhồi hay gia cố móng và biện pháp ở những nền đất tốt thế nào, nền đất yếu giải pháp ra sao. Chi phí cho mỗi loại móng khác nhau góp phần cấu thành nên sự chênh lệch về đơn giá.

Thời gian khởi công và nhóm nguyên vật liệu sử dụng: Thời gian khởi công tùy từng thời điểm thì giá vật tư leo thang chênh lệch tăng giảm theo từng thời kỳ, từng vùng miền. Nhóm vật liệu gia chủ chọn là yếu tố quan trọng quyết định đơn giá. Việc lựa chọn nguyên vật liệu từ phổ thông lên tới tốt với khối lượng lớn làm ảnh hưởng trực tiếp tới ngân sách đầu tư.

Chất lượng xây dựng và quản lý nhân công: Sự chênh lệch giữa nhóm nhân công tự phát liên kết hợp thành tổ đội để thi công sẽ có đơn giá khác với những công ty trực tiếp xây dựng. Đa phần chi phí phát sinh là chi phí quản lý. Chưa dừng lại ở đây, lượng tốp nhân công có tay nghề cao, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình thường có chi phí cao hơn. Tuy nhiên đối với dòng biệt thự cao cấp gia chủ nên tìm hiểu kỹ và chọn đơn vị tổ đội chuyên nghiệp có sự chọn lọc quản lý rõ ràng để tránh phát sinh và rủi do không đáng có.

Kiến trúc katahome triển khai thi công trọn gói trên toàn quốc giúp các gia chủ nhàn đầu, rảnh rỗi thời gian để tăng thu nhập đầu tư. Giảm tải mức phát sinh khi thi công nhờ sự chuyên nghiệp. Đúng tiến độ, nghiệm thu sản phẩm, nghiệm thu vật liệu thanh toán tạm ứng chia thành nhiều giai đoạn linh hoạt Thời hạn bảo hành, bảo trì từ 15 – 20 năm.

Công ty Kiến trúc KataHome